मामले में जब पंजीकरण प्राधिकारी ने पाया कि संपत्ति का मूल्यांकन सही नहीं था जैसा कि दस्तावेज में उल्लेख किया गया है, तो उसने संपत्ति के सही बाजार मूल्य का पता लगाने के लिए कलेक्टर को दस्तावेज भेजा। "
(प्रभाव वर्धित)
अंततः पैरा 22 में, इस न्यायालय ने इस प्रकार कहा:
"22. इस पृष्ठभूमि में, यदि हम धारा 17 को धारा 2 (12) के साथ पढ़ते हैं, तो इसमें कोई संदेह नहीं है कि पंजीकरण के समय, पंजीकरण प्राधिकारी उस समय सही बाजार मूल्य का पता लगाने के लिए बाध्य है, और विलेख में उल्लिखित मूल्य के अनुसार नहीं जाना चाहिए।"
(प्रभाव वर्धित)
20. इसलिए, जब किसी बिक्री विलेख को पंजीकरण के लिए प्रस्तुत किया जाता
है, तो पंजीकरण प्राधिकारी को दस्तावेज़ के निष्पादन की तिथि पर दस्तावेज़ की
विषयगत संपत्ति के सही बाजार मूल्य का पता लगाना चाहिए। ऐसे बाजार मूल्य के
आधार पर स्टांप शुल्क देय होता है न कि दस्तावेज में उल्लिखित प्रतिफल पर।
यदि उल्लिखित प्रतिफल बाजार मूल्य से अधिक है, तो दिखाए गए प्रतिफल पर
स्टांप शुल्क देय होगा। इसके अलावा, बिक्री के लिए समझौते में उल्लिखित बाजार
मूल्य या समझौते की तारीख पर प्रचलित बाजार मूल्य या जिस तारीख को
सौदेबाजी की गई थी, उस दिन प्रचलित बाजार मूल्य का स्टांप शुल्क निर्धारण
करने में लिए कोई प्रासंगिकता नहीं है। प्रासंगिक बाजार मूल्य वह है जो हस्तांतरण
के निष्पादन की तिथि पर होता है। इसलिए, हमें इसमें कोई संदेह नहीं है कि
अपीलकर्ता पर बिक्री विलेख संपत्ति के संदर्भ में बिक्री की तिथि पर प्रचलित
बाजार मूल्य पर गणना किए गए स्टांप शुल्क का भुगतान करने का दायित्व था।
उद्घोषणा
"क्षेत्रीय भाषा में अनुवादित निर्णय वादी के अपनी भाषा में समझने हेतु निर्बंधित प्रयोग के लिए है और किसी अन्य उद्देश्य के लिए प्रयोग नहीं किया जा सकता है। सभी व्यावहारिक और सरकारी उद्देश्यों के लिए, निर्णय का अंग्रेजी संस्करण प्रामाणिक माना जाएगा तथा निष्पादन और क्रियान्वयन के उद्देश्यों के लिए मान्य होगा।"
